Con la publicación del RD Ley 19/2021, de 5 de octubre, y del RD Ley 18/2022, de 18 de octubre, que amplía su plazo de aplicación, se introducen deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas y edificios residenciales.

Tres tipos de deducciones:

- Deducción del 20% por actuaciones que reduzcan al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración en vivienda habitual, por obras realizadas en el periodo de aplicación, hasta un máximo de 5.000 euros por vivienda. Aplicable hasta el 31 de diciembre de 2023.

- Deducción del 40% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación energética alcanzando las letras «A» o «B» en vivienda habitual, por obras realizadas en el periodo de aplicación, hasta un máximo de 7.500 euros por vivienda. Aplicable hasta el 31 de diciembre de 2023.

- Deducción del 60% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación alcanzando las letras «A» o «B» en edificios residenciales, por obras realizadas en el periodo de aplicación, hasta un máximo de 15.000 euros por vivienda. Aplicable hasta el 31 de diciembre de 2024.

La reducción del consumo de energía primaria no renovable, se acreditará a través del certificado de eficiencia energética del edificio.

Para ampliar la información se podrá consultar el siguiente enlace de la AGENCIA TRIBUTARIA:

https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/irpf/campana-renta-2022/deducciones-obras-mejora-eficiencia-energetica-viviendas/obras-reduccion-demanda-calefaccion-refrigeracion.html 

Se acompaña aclaración emitida por el Responsable del Departamento Jurídico del Grupo Hna dando respuesta a la consulta planteada por la Asesoría Jurídica del CGATE al objeto de conocer el criterio oficial de la mutualidad en relación con la compatibilidad de percibir prestación de jubilación y el ejercicio de la actividad profesional.

Según se expone en la nota emitida, el criterio oficial es que a los mutualistas que compatibilizan ejercicio profesional con el cobro de la pensión pública por jubilación no les resultan de aplicación las limitaciones al cobro del 100% de la jubilación que determina la Ley General de la Seguridad Social (salvo la cotización de solidaridad del 9%).

Descargar Adjunto

Fruto del convenio de colaboración entre el Consello Galego de Colexios de Aparelladores e Arquitectos Técnicos (CGCAATS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) se pone a disposición de los colegiados del territorio nacional esta herramienta informática mediante la cual se pueden calcular los costes energéticos de los edificios y las ayudas correspondientes según el RD 853/2021.

El coste de esta herramienta convenido es de 20€ + IVA, a excepción de aquellos colegiados del territorio gallego que deberán ponerse en contacto con sus respectivos Colegios para conocer las condiciones exactas para su descarga.

IMPORTANTE: La herramienta tiene como requisito una resolución de pantalla 1920x1080. En el caso de que su equipo no pueda configurarse con esta resolución, la herramienta no funcionará

Con el objetivo de que podáis valorar su utilidad, adquisición y descarga, se ofrece un vídeo explicativo por parte de su creador D. José Manuel Grandío.

La aplicación PdC obras incluye las normas para el control de los materiales más usuales en las obras de construcción.

Es apropiada para todo el personal que interviene en las obras de construcción que pueda ocupar los puestos de encargada/o, jefatura de producción, jefatura de obra, dirección de ejecución, dirección de obra, etc.

Es una aplicación informativa sobre productos de construcción que sirve como apoyo en cualquier lugar, para conocer de cada producto de uso habitual en las obras, los siguientes aspectos:

1) DEFINICIÓN

Se define el material y se relaciona la normativa aplicable al mismo.

2) IDENTIFICACIÓN

Se indica la tipificación/designación aclarando el significado de cada símbolo, el contenido del marcado obligatorio y los valores umbral o categorías mínimas de sus características esenciales, todo ello según lo establecido en la normativa.

3) DOCUMENTACIÓN

Se indica el sistema de evaluación y verificación de la constancia de sus prestaciones, siempre y cuando el producto tenga condiciones armonizadas para su comercialización. Se especifica la documentación a controlar, y se incluyen ejemplos.

4) COMENTARIOS

Se pueden encontrar datos destacados del producto como su forma de aplicación, designaciones tradicionales, recomendaciones de uso, de elección, etc.

5) ENSAYOS

Si el producto debe ser ensayado por normativa, se describe cómo hacerlo, y se relaciona los ensayos más importantes que se le pueden realizar con la normativa que los regula.

PLAY STORE

- PdC Obras

- PdC Obras DEMO

HNA ha implantado un sistema de cuotas del Sistema de Previsión Personalizado (SPP) en función de los rendimientos netos de sus mutualistas, cuando actúa como sistema alternativo al alta en el Régimen Especial de los Trabajadores Autónomos de la Seguridad Social (RETA), siguiendo los principios establecidos para el propio RETA por el Real Decreto-ley 13/2022.

Aquellos mutualistas para los que el SPP actúa como sistema alternativo al alta en el RETA y todavía no han comunicado su estimación de rendimientos a hna, desde la Mutualidad se recuerda la necesidad de declarar dicha previsión de rendimientos netos para el presente ejercicio.

Para ello, está disponible un formulario en el Área Privada web, dentro del apartado SPP: 'Cotización por rendimientos reales', donde adicionalmente se incluye información útil para estimar los citados rendimientos.

Una vez recibido el formulario, hna girará una nueva cuota en el caso de que la que vinieran aportando fuera inferior a la que resulte de aplicación por sus rendimientos netos estimados. 

Entre los meses de marzo a agosto y en noviembre de 2023 se puede modificar la estimación de rendimientos a través del formulario disponible en el Área Privada web. 

ENCUENTROS INFORMATIVOS ONLINE

Asimismo, tras el interés suscitado y la masiva asistencia virtual a los cuatro primeros encuentros informativos relativos a la actualización del sistema de cuotas del SPP, hna ha organizado dos nuevos encuentros informativos para tratar este asunto y resolver las dudas que puedan surgir, los próximos días:

- Jueves 16 de marzo, a las 16.30 horas.

- Viernes 14 de abril, a las 9.30 horas.

Para asistir a los mismos, es necesario registrarse con al menos un día de antelación, a través del siguiente enlace

La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias, de 16 de noviembre de 2022, desestima el recurso de apelación interpuesto por el Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias contra la sentencia dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº6 de Oviedo de 4 de noviembre de 2021, la cual venía a estimar el recurso contencioso-administrativo interpuesto por el COAAT de Asturias contra la resolución dictada por el Ayuntamiento de Pravia, en la que se requiere la titulación de arquitecto para elaborar el proyecto de reforma de un edificio sometido a protección integral.

La sentencia, la cual fue declarada firme el pasado 21 de febrero de 2023, considera ajustado a derecho el proyecto de reforma suscrito por Arquitecto Técnico, pues las obras que se prevén en el mismo solo implican un cambio de uso de la tercera planta del edificio (para galería y taller de arte), mientras que el resto mantiene su uso de vivienda. En este sentido, el Tribunal asume el criterio ya alegado en la sentencia del TSJ de Madrid de 9 de julio de 2009 (recurso 507/2009), en la que se señala:

“En el presente estamos ante un supuesto de cambio de uso no de la totalidad del edificio sino de una de sus partes, la Ley se refiere a cambio de uso del edificio por lo que debe entenderse de la totalidad del edificio, ya que si hubiera querido referirse a una de sus partes lo habría especificado, por lo que la sala no entiende preciso proyecto arquitectónico firmado por Arquitecto Superior debiendo estimarse el recurso de apelación”

Por otro lado, destacamos lo expuesto en el Fundamento de Derecho Cuarto pues, a la vista de la entidad y alcance de las obras proyectadas por el Arquitecto Técnico, las cuales afectan a elementos protegidos del edificio (carpintería exterior e interior), y entendiendo que con tales obras no resulta comprometida la finalidad protectora perseguida por la normativa vigente, el Tribunal viene a compartir el criterio mantenido por la sentencia del TSJ de Madrid de 27 de abril de 2006 (recurso 459/2005), la cual establece que:

“La protección del edificio no otorga monopolio competencial alguno a los Arquitectos Superiores. Es evidente que, si la protección es de algún elemento estructural del edificio, en el caso de actuar sobre los mismos, tendrá que intervenir al Arquitecto Superior, pero no por qué el edificio esté protegido, sino porque se actúa sobre la estructura, y en este caso la competencia única para redacción del proyecto sí corresponde al Arquitecto Superior. Pero si la protección se refiere elementos distintos de la estructura del edificio, como puede ser la mera distribución interior del mismo el proyecto fuese redactado por un Arquitecto Técnico, pues la capacidad y preparación de dichos profesionales no lo es por razón de la protección del inmueble sino de su preparación previa para la redacción de tales proyectos de obras. Y ello con independencia de que la licencia pueda o no ser concedida de actuase sobre elementos protegidos, dado que esta nueva cuestión y la misma puede ser denegada tanto se redacte el proyecto por Arquitecto Superior, como por Arquitecto Técnico”.

Como en años anteriores, la empresa ATAYO S.A. nos comunica la aparición de la base de precios de construcción PREOC 2023 y del programa de Mediciones y Presupuestos PREMETI 2023, ofreciendo como todos los años un importante descuento (60%) al realizar la compra a través del Colegio.

Acceder a la oferta PREOC y PREMETI 2023.

Este año es especial debido a las ayudas de los Fondos Europeos. Por ello han adaptado la base de precio PREOC a las necesidades que los proyectistas y directores de obra tienen ya y van a tener durante años, en la gestión de las ayudas Next Generation tan importantes para el sector de la construcción.

Igualmente informan de la creación de una HERRAMIENTA (sistema experto, rama de la inteligencia artificial) para el precálculo y la posterior confección completa del presupuesto de las obras incluidas en las ayudas anteriormente comentadas. Con dicha herramienta podrán asesorar al inicio de su gestión, con un precálculo del presupuesto de la obra y, posteriormente, durante la ejecución del proyecto, con un estudio detallaado (texto, medición y precio) de las partidas a incluir en el presupuesto de las obras subvencionadas por los Fondos Europeos.

Artículo sobre la valoración y la eficiencia energética suscrito por el Presidente del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España, D. Alfredo Sanz Corma, para el Journal European Valuer de TEGOVA correspondiente al mes de marzo.

Para suscribirse a European Valuer siga el siguiente enlace

Acceso al artículo

El Gabinete Técnico del Consejo General ha elaborado el Nº 2 correspondiente al año 2023 de la Hoja Informativa Técnica (HIT) en formato digital, con diferentes contenidos sobre reglamentación, normativa y demás documentación referenciada correspondiente a estos últimos meses.

El acceso al presente número puede realizarse desde el siguiente enlace.

Al realizar una actuación en edificio con carácter de urgencia, es necesario tener una serie de conceptos muy claros, tanto a nivel técnico como operativo, que nos ayudarán a tomar las decisiones acertadas para resolver la situación de la forma más favorable

Definir quienes somos y cual es nuestro rol profesional mediante una comunicación efectiva hoy, es una obligación urgente, especialmente tras una crisis que atravesamos a nivel mundial y que ha convertido nuestra profesión en la muestra de un modelo profesional y económico que está siendo integrado de modo consciente en nuestra sociedad y en un entorno profesional complicado y competitivo.

Este nuevo mundo global ha generado un problema real de interpretación de mercado profesional, con muchos efectos directos e indirectos que debemos aprender a interpretar y probablemente el sector de la construcción sea el más afectado en estos cambios de tendencias.

La lectura correcta de un entorno económico incierto y su proyección en el mundo de la arquitectura y la ingeniería está planteando demandas reales para los profesionales que van a ser responsables de los nuevos liderazgos donde nuestras capacidades vistas desde la perspectiva del análisis de la personalidad y de la conducta cobran un protagonismo muy especial .

Desde el Colegio de la Arquitectura Técnica estamos creando un paquete de seminarios como instrumento de ayuda a compañeros y sus equipos con un ritmo adecuado a las demandas previsibles en los tiempos que vienen.

El curso esta impartido por expertos cercanos a nuestro mundo profesional con gran experiencia en análisis de la comunicación efectiva y la negociación aplicado al mundo de la arquitectura y la edificación.

Este curso consta de cuatro sesiones en versión de taller, cuyos contenidos se centran en la descripción y análisis del nuevo mundo de la comunicación, las alteraciones emocionales que se están generando para poder negociar con eficacia y las estrategias que se deben utilizar para enfrentar las relaciones profesionales y empresariales con garantías de éxito.

El presente curso pretende mostrar la aplicación:

GMLWeb Aplicaciones GML Catastro online

https://www.gmlweb.com/index.html

Desde la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil (L.E.C.) 1/2000, supuso una radical modificación respecto al ordenamiento procesal del año 1881. Con importantes modificaciones en las actuaciones de los Peritos Judiciales. El Dictamen Pericial se configura, como un instrumento y elemento fundamental de las partes del proceso.

La actividad del Sector Inmobiliario en los sucesivos ciclos inmobiliarios, se producen unas transformaciones, en determinados aspectos , con nuevos paradigmas, con nuevos actores, formas de gestión financiación…..etc, se presenta la actividades de la Peritación Judicial y la Valoración, como un campo importante, que incide en las actuaciones profesionales de los Técnicos.

La actividad Pericial, surgen actuaciones y Procesos sobre todo, en dos campos, que son:

-  Valoraciones: Infinidad de reclamaciones y casos, en las que es preciso Valorar la Edificación y los activos, o determinadas partidas de Obras.

-  Patologías: Procedimientos en los que  se analiza, diagnostica y evalúan las deficiencias, que pudieran observarse en el proceso Edificatorio.

Los Informes Periciales, tienen una gran importancia y trascendencia suelen ser, en general, imprecisos y no aclaran el origen de los defectos constructivos. Pecando en muchos casos de sobrevalorar los trabajos de reparación y  por tanto, sus costos. Y si en estos informes, según los juristas, se abusa de un “Lenguaje críptico y  exceso de Tecnicismo“

INTRODUCCIÓN

 El curso está orientado a profesionales del campo de la edificación y urbanismo (arquitectos, aparejadores, ingenieros, delineantes, estudiantes, etc.) que quieran iniciarse en el uso de Autodesk Revit, con el propósito de poder trabajar siguiendo la metodología BIM.

En este curso aprenderás a utilizar las herramientas fundamentales para poder modelar proyectos o edificios existentes.

Este curso inicia desde cero, por lo que no es necesario ningún conocimiento previo del uso del programa y es por ese motivo que el curso está especialmente indicado para aquellas personas que no tienen ningún conocimiento sobre Autodesk Revit y quieren iniciarse.

La nueva Ley promueve la implantación de medidas de prevención, la reutilización y el reciclado de los residuos, y conforme a lo que establece la Directiva marco permite calificar como operación de valorización la incineración de residuos domésticos mezclados sólo cuando ésta se produce con un determinado nivel de eficiencia energética; asimismo, aspira a aumentar la transparencia y la eficacia ambiental y económica de las actividades de gestión de residuos. Los residuos de construcción y demolición deberán clasificarse por materiales, preferentemente en el origen a partir de 2022, y la demolición deberá ser selectiva a partir de 2024 

Esta formación se desarrolla en 13 talleres progresivos, orientados a profesionales del campo de la edificación y urbanismo (arquitectos, aparejadores, ingenieros, delineantes, estudiantes, etc.)

La primera parte del curso permitirá iniciarse en el uso de AutoCad, con el propósito de delinear y presentar planos acotados .

La segunda parte aumentara la productividad utilizando bibliotecas dinámicas inteligentes, tablas de datos vinculados con objetos y listados automáticos, y así, terminar y presentar el proyecto.

También se mostrará cómo enlazar archivos de dibujo, imágenes y pdfs para ahorro considerable de memoria para un trabajo colaborativo.

La formación está recomendada tanto para personas con conocimientos nulos, como con conocimientos en Autocad.

Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

Cada vez son más los servicios, suministros y obras que requiere la administración pública, y por tanto, cada vez se hace más necesario el conocimiento de la Ley de contratos del sector público por todos los agentes implicados en el proceso. Siendo los arquitectos técnicos un colectivo fundamental en el desarrollo y control de obras, es imprescindible conocer la Ley de Contratos para poder participar en las licitaciones públicas desde su inicio hasta su extinción, siendo esta otra vertiente profesional en la que podemos intervenir.

A lo largo de estas jornadas se pretende enfocar desde un punto de vista práctico, como la Ley establece toda una serie de medidas para garantizar que las licitaciones se realizan de forma reglada para cumplir con sus principios generales de libertad de acceso a las licitaciones, publicidad, transparencia, integridad y no discriminación e igualdad de trato entre los licitadores, y conseguir alcanzar sus objetivos de eficacia en la contratación. Para ello, entre otras muchas determinaciones, la Ley y su Reglamento establecen plazos en sus procedimientos, umbrales económicos que determinan los distintos modos de actuar, como se inician, se publican, se adjudican y se formalizan las contrataciones, cuales son los tipos de procedimientos de adjudicación, cuando una licitación queda sujeta a recurso especial, cuales son las circunstancias que conllevan penalidades económicas para el contratista o cuando puede llegar a resolverse un contrato, además de establecer como debe realizarse el seguimiento y control de la ejecución de un contrato.

Presto avanzado es un curso imprescindible para conocer esta gran herramienta informática que se ha extendido por todas las áreas y países de habla hispana. Un programa que permite conocer cada detalle por pequeño que sea de cada proyecto. Cada día más requerido por todas las empresas que se relacionan con el mundo de la construcción.