La trayectoria pericial en casos de responsabilidad civil durante más de una década, con más de

500 casos periciales de amplio espectro permite ver una serie de repeticiones erráticas en el hecho constructivo. Muchas de ellas acaban generando de formas directa demandas judiciales y una responsabilidad directa o indirecta en el director de ejecución material: el arquitecto técnico o el ingeniero de edificación. Y un sobre coste de la edificación. Es el coste de la no calidad

Una serie de pequeños casos explicados uno a uno, pueden permitir alertar a los futuros profesionales en aquellos aspectos de mayor trascendencia en su labor profesional, para alejar las temidas reclamaciones judiciales

SESION 1

1. ESCOGER BIEN EL HORMIGÓN. AMBIENTES ESPECIALES

2. ENSAYAR EL HORMIGÓN. ¿PROBETAS Y NADA MAS?

3. EL DETERIORO DE LOS MORTEROS MONOCAPA

4. LA IMPLANTACIÓN DE SISTEMAS TIPO SATE

5. CARTÓN-YESO EN LOCALES HÚMEDOS. EL CASO DE LA PLACA VERDE

6. CASAS DE MADERA EN LA TRADICION MEDITERRÁNEA

7. CUBIERTAS INCLINADAS EN “LA MODERNA”

8. LOS PAVIMENTOS DE GRES Y LA COMPATIBILIDAD CON CEMENTOS COLA

9. SISTEMAS DE AEROTERMÍA. ERRORES HABITUALES.

10. SISTEMAS DE TIERRAS RADIANTES. ERRORES HABITUALES

11. APLACADOS DE FACHADA. EXPERIENCIAS QUIEBRAS

SESIÓN 2

12. LA DILATACIÓN DEL LADRILLO. ¿ARMAR LA OBRA VISTA?

13. FACHADAS “MODERNAS” DE MADERA Y CERÁMICA

14. RELISTABILIDAD DE LOS PAVIMENTOS. PARÁMETRO INESTABLE.

15. EL IGNORADO MUNDO DE PROTEGER ESTRUCTURAS METALICAS EN LA CORROSIÓN.

16. CONFLICTOS EN SISTEMAS DE ESTANQUIDAD/IMPERMEABILIZACION EN EDIFICIOS

17. REFORMAS DISTRIBUTIVAS. EDIFICIOS EXISTENTES CON ESTRUCTURA DE MADERA

18. ASPECTOS BÁSICOS DEL RITE. ENCHUGES Y OTROS MECANISMOS

19. LOS PLENUMOS EN SISTEMAS DE CLIMATIZACION

20. NECESIDAD DE DOCUMENTAR LA EJECUCION DE LA OBRA

21. CÓMO CUBRIR LA RESPONSABILIDAD

22. ASPECTOS BÁSICOS DEL REGLAMENTO DE BAJA TENSIÓN. ENCHUGES Y OTROS

23. INVESTIGACION PERICIAL. CÓMO GESTIONARLA

Asimismo, el curso profundiza en la dirección estratégica empresarial, abordando aspectos como la sostenibilidad, la responsabilidad social corporativa y la ética empresarial. También incorpora la gestión económicofinanciera de empresas y activos, incluyendo el análisis de fiscalidad y tributación aplicable a las opera- ciones inmobiliarias, tanto a nivel directo como indi- recto, así como las implicaciones fiscales municipales.

Otro aspecto fundamental es la optimización y comer- cialización de productos inmobiliarios, para lo cual se desarrollan conocimientos en marketing estratégico y análisis de demanda, cruzados con la competencia. Esto permite a los estudiantes identificar el producto óptimo para cada mercado y cada momento, maximi- zando el rendimiento de los activos.

La formación incluye habilidades directivas y personales, esenciales para gestionar equipos, resolver conflictos, negociar de manera eficaz y comunicar de forma asertiva. Estas capacidades, combinadas con el uso de herramientas tecnológicas avanzadas, aseguran que los alumnos estén preparados para liderar proyectos complejos en entornos dinámicos y exigentes.

En definitiva, esta asignatura prepara a los alumnos para integrar las diferentes disciplinas inmobiliarias necesarias para diseñar, gestionar y optimizar inmuebles y carteras, generando valor añadido y respondiendo a los desafíos actuales del sector. Con un enfoque innovador, esta asignatura es un pilar fundamental del Máster, ya que establece las bases para una planificación estratégica que permita a los alumnos destacarse en el ámbito de la gestión y consultoría inmobiliaria.

Para alcanzar estas capacidades, el alumno aprenderá:

    1.   La metodología y procedimientos para el análisis de todo tipo de inmuebles.

    2.   A planificar y ejecutar estrategias empresariales que maximicen el rendimiento de carteras y activos inmobiliarios, integrando sostenibilidad, ética y responsabilidad social.

    3.   Las herramientas financieras, fiscales y de marketing necesarias para la optimización  y comercialización de activos, así como para la toma de decisiones empresariales informadas.

    4.   A aplicar metodologías de valoración, análisis de mercado y gestión patrimonial para optimizar los retornos de los inmuebles en cualquier fase de su ciclo de vida.

    5.   Habilidades directivas clave para liderar equipos, gestionar conflictos, negociar acuerdos y comunicar eficazmente en el entorno dinámico del sector inmobiliario.

Gestión de riesgos inmobiliarios y auditorías. ”Risk management & due diligences”

1.    Proceso de análisis de los inmuebles para la adquisi- ción, gestión y posterior venta o explotación.

2.    Evaluación de riesgos inherentes a cada tipo de inmueble.

3.    Auditorías para el análisis de riesgos: la ”due diligen- ce” técnica, económica, urbanística, legal y comer- cial.

Análisis y optimización de activos inmobiliarios

1.    Clasificación de los inmuebles por usos y demanda. Determinación de las bases y fundamentos por usos.

2.    Determinación de KPi´s o puntos clave.

3.    Segmentación de activos para su puesta en valor: gestión integrada.

4.    Análisis de una compra o venta de un portfolio o inmueble individual según sea su caso.

5.    Estudios de mercado, planteamientos generales, criterios para la realización de los estudios de merca- do por usos.

6.    Interpretación de los parámetros de los estudios de mercado para cada tipo de inmueble.

7.    Análisis de viabilidad de cada tipo de activo según sus KPi´s, estructuras de ingresos, costes (CapEx) y gastos (OpEx).

Vehículos de inversión inmobiliaria

1.    Análisis de la demanda de inmuebles por parte de los diferentes actores del mercado: gestores, tenedores de activos, patrimonialistas y promotores.

2.   Características de fondos inmobiliarios, REIT´s, SOCIMI´s y otros vehículos de explotación de inmue- bles y portfolios.

Viabilidad y gestión de la empresa

1.    Parámetros a tener en cuenta en la toma de decisión de gestión y puesta en valor de carteras de inmue- bles.

2.    Indicadores de análisis desde el punto de vista empresarial. Parámetros de rentabilidad, liquidez de cartera, precios, financiación, exigencias de retorno de las inversiones y descuentos aplicables. Beneficio sobre coste o sobre ventas (“profit on cost” o “profit on sales”), TIR, WACC y rentabilidades (yields).

Fiscalidad y tributación de la empresa

1.    Fiscalidad directa. Impuesto sobre Sociedades (IS)

-     Impuesto sobre la Renta de los no residentes (IRNR).

-     Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

-     El Impuesto sobre el Patrimonio (IP) y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).

2.    Fiscalidad indirecta.

-     El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

-     El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

3.    Fiscalidad inmobiliaria municipal.

-     El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

-     El Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE).

-     El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO).

-     El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU).

4.    La transacción inmobiliaria. Aspectos fiscales.

5.    Los vehículos de inversión

Marketing inmobiliario

1.    Medios de marketing y publicidad.

2.    Plan de marketing.

3.    Comercialización.

4.    Precios.

5.    Técnicas de venta.

Dirección estratégica y planificación empresarial

1.    Sostenibilidad.

-    Análisis del impacto del ciclo de vida de los edifi- cios en la sostenibilidad.

-    Mapa de riesgos para la sostenibilidad a lo largo de la explotación del activo.

-    El impacto de la eficiencia energética (Reglamento 244/2012). Requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios y sus elementos.

2.    Ética, Código de Buen Gobierno.

3.    Responsabilidad Social Corporativa.

-    Conceptos y exposición de las obligaciones éticas que debe asumir la empresa con sus trabajadores y con la sociedad.

-    Marco normativo aplicable.

Habilidades directivas

1.    Liderazgo de personas. Del liderazgo funcional al liderazgo resonante.

2.    Comportamiento y gestión de equipos. Las leyes sistémicas de un equipo.

3.    Como navegar en los actuales entornos VUCA (Voláti- les, inciertos, complejos y ambiguos)

4.    Como gestionar tu 360. La gestión de los STAKE- HOLDERS.

5.    Técnicas de negociación avanzada.

-    Introducción a la negociación.

-    Fases de la negociación.

-    Hoja de ruta de la negociación.

-    Claves para la negociación positiva.

-    Competencias de la inteligencia emocional.

6.   Métodos de Resolución de Conflictos (RC).

-    Tipos de resolución alternativa de conflictos (ADRs).

-    Mediación empresarial.

-    Dispute boards.

-    Evaluación de expertos.

-    Arbitraje.

7.  Autoliderazgo.

8.   Comunicación con uno mismo y con los demás. Comunicación asertiva.

9.   Mindfulness: Introducción y objetivos. Atención ple- na, atención consciente.

10. Marca personal (Personal Branding).

Proyecto del Curso de Experto

Entregado por partes y elaborado en equipo.

Presentación del enunciado del Proyecto. Alcance e instrucciones para su resolución.

Tutoría 1: Corrección y valoración de la entrega de la 1ª parte del proyecto. Revisión de la primera entrega del proyecto. Pautas para seguir trabajando en la 2ª parte del proyecto del curso.

Tutoría 2: Corrección y valoración de la entrega de la 2ª parte del proyecto. Borrador del informe de consultoría. Recomendaciones para su mejora. Pautas para seguir trabajando en el informe de definitivo.

Tutoría 3: Defensa de los trabajos presentados. Correc- ción, valoración y recomendaciones para su mejora.

Presto es el programa de Gestión de Costes para Construcción de mayor difusión en el área hispana y también el primer programa de Presupuestos.

Durante el curso los alumnos dispondrán de una licencia de formación de Presto que incluye los módulos Presupuestos y mediciones, Personalización de informes, Gestión del proyecto, Planificación y Cost-it, sin coste añadido cortesía de RIB Software y que será válida durante la duración del curso y un mes extra.

Aprender a realizar Presupuestos, Mediciones y Certificaciones con la última versión de Presto, utilizando las herramientas disponibles.

1. INTRODUCCIÓN.

        1. Presentación del curso

        2. ¿Qué es Presto? ¿Y un presupuesto?

2. PRIMEROS PASOS.

        1. Abrir obras de Presto, el entorno de trabajo y la ventana presupuesto.

        2. Navegar por el presupuesto.

        3. Ventanas principales y subordinadas.

        4. Ventanas e informes.

3. OBRAS, CAPÍTULOS Y DESCOMPOSICIONES.

        1. Estructura de conceptos, símbolos y colores.

        2. Crear obras, capítulos e introducción a la estructura de códigos.

        3. Propiedades de la obra.

        4. Entidades y agentes.

        5. Crear subcapítulos y partidas sin descomposición.

        6. Crear partidas con descomposición.

        7. Crear precios auxiliares y conceptos porcentuales.

        8. Estimar y repercutir los costes indirectos.

4. UTILIZACIÓN Y EDICIÓN DE CONCEPTOS.

        1. Duplicar conceptos.

        2. Copiar conceptos por código.

        3. Copiar y pegar conceptos.

        4. Copiar arrastrando y soltando.

        5. Modificar conceptos.

        6. Cuadros de precios.

        7. Elegir y usar un cuadro de precios.

5. MEDICIONES.

        1. La ventana medición.

        2. Espacios.

        3. Subtotales.

        4. Fórmulas y expresiones.

        5. Estados de aprobación.

        6. Trucos prácticos para introducción de mediciones.

6. MODIFICACIÓN DE PRECIOS Y FINALIZACIÓN DEL PRESUPUESTO.

        1. Tipos de precios.

        2. Recalcular todo.

        3. Modificar precios directos.

        4. Ventana conceptos.

        5. Herramienta operar.

        6. Herramienta ajustar.

        7. Presupuesto de coste directo, de licitación y contrato.

7. IMPRIMIR Y EXPORTAR.

        1. Tres formas de imprimir y extraer información.

        2. Imprimir y exportar informes a PDF o WORD.

        3. Principales informes de Presupuestos.

        4. Otros informes útiles.

        5. Importar y exportar Excel y BC3.

        6. Eliminar información de una obra.

        7. Módulo Diseño de informes.

        8. Incluir logo y firma.

        9. Personalizar otros aspectos de los informes.

8. CERTIFICACIONES.

        1. Introducción a las certificaciones.

        2. Un método resumido para certificar.

        3. Propiedades de la obra y entidades.

        4. Crear fechas y establecer la certificación actual.

        5. Primera certificación.

        6. Segunda y sucesivas certificaciones.

        7. Certificación por estados de aprobación.

        8. Los informes de certificaciones.

E-learning: se necesitará ordenador o dispositivo móvil y conexión a internet.

El presente curso pretende mostrar la aplicación:

GMLWeb Aplicaciones GML Catastro online

https://www.gmlweb.com/index.html

CARTOGRAFÍA CATASTRAL

GENERACIÓN DE ARCHIVOS GML DE PARCELAS

VALIDACIÓN GRÁFICA ALTERNATIVA

  -Aportación de archivos GML

  -Validación. Opciones

  -Validación Positiva o negativa

  -Emisión del informe de validación

EJERCICIOS

  -Descarga del archivo georreferenciado en formato DXF desde la Sede Electrónica del Catastro.

  -Generación de los ficheros GML de las parcelas segregadas

  -Comprobación de los ficheros GML creados mediante el visualizador de la aplicación.

  -Validación gráfica alternativa en la sede electrónica del catastro

  -Informe de Validación Gráfica.

  -Descarga del archivo georreferenciado en formato DXF desde la Sede Electrónica del Catastro.

  -Generación del ficheros GML de la parcela agrupada

  -Comprobación del fichero GML creado mediante el visualizador de la aplicación.

  -Validación gráfica alternativa en la sede electrónica del catastro

  -Informe de Validación Gráfica.

GENERACIÓN DE ARCHIVOS GML DE EDIFICIOS

INFORME DE UBICACIÓN DE CONSTRUCCIONES

  -Aportación de archivos GML

  -Informe. Positivo o negativo

  -Emisión del informe de validación

CERTIFICADO CATASTRAL DE IDENTIDAD

EJERCICIOS

  -Introducción de coordenadas.

  -Generación del fichero GML del edificio y/o Otras Construcciones.

  -Informe de Ubicación de construcciones

Por videoconferencia online en directo.

Se trata de un curso de corta duración que tiene por objeto facilitar unos conocimientos básicos sobre la normativa y principales aspectos que rigen la contratación de los servicios profesionales. Como va dirigido a personas profanas en Derecho, se ha tratado de limitar al máximo las cuestiones teóricas, dándole un enfoque eminentemente práctico.

En particular, el curso se centra en el contrato de prestación de servicios profesionales que firman los Arquitectos Técnicos con sus clientes. Teniendo en cuenta el marco normativo actual de libertad de contratación, se analizan cada uno de los elementos esenciales de un contrato (sujetos, objeto, precio y condiciones), enfatizando aquellas cuestiones que pueden resultar más controvertidas.

Este breve curso persigue como objetivo final que la persona que lo realice, sirviéndose de las ayudas que se le facilitan, sea capaz de redactar un contrato básico de servicios profesionales que pueda presentar a sus clientes como medio de instrumentar encargos sencillos, en los que no concurran circunstancias especiales que les doten de mayor complejidad jurídica.

UNIDAD 1

Antecedentes

UNIDAD 2

Conceptos generales. La regulación en el Código Civil

UNIDAD 3

Los sujetos del contrato

UNIDAD 4

El objeto del contrato

UNIDAD 5

El precio

UNIDAD 6

Las condiciones. Cuestiones generales

UNIDAD 7

Las condiciones profesionales y económicas

UNIDAD 8 (Incluye Documentos de apoyo para la elaboración de un contrato)

Otras condiciones de naturaleza general

UNIDAD 9

El proceso monitorio

📌 OBJETIVO DE LA JORNADA

Proporcionar a los técnicos una visión práctica y normativa sobre la correcta selección, cálculo y puesta en obra de:

• Sistemas de anclaje mecánico y químico
• Protección pasiva contra el fuego mediante sistemas intumescentes

Todo ello conforme a las normativas europeas y nacionales vigentes, con ejemplos reales de obra y criterios de prescripción profesional.

🔩 ANCLAJES ESTRUCTURALES

• Tipologías de anclajes
• Aplicación
• Criterios de selección
• Interpretación de normativas y certificaciones
• Errores habituales de instalación y buenas prácticas en obra

🔥 SISTEMAS INTUMESCENTES

• Introducción a la protección pasiva contra incendios
• Funcionamiento de los sistemas intumescentes
• Criterios de prescripción
• Casos prácticos y soluciones habituales en edificación y rehabilitación

En la actualidad, es fundamental el uso de herramientas tecnológicas avanzadas que permitan llevar a cabo proyectos más eficientes, sostenibles y precisos, y Edificius es un software que destaca por su capacidad para trabajar de manera integral, permitiendo modelar de forma precisa los edificios en 3D, gestionar la información de manera centralizada y colaborar de forma eficaz entre todos los miembros del equipo de trabajo.

Edificius permite al usuario en muy poco tiempo modelar en BIM cualquier tipo de proyecto técnico, ya sea de obra nueva, de reforma o rehabilitación, permitiendo integrar arquitectura, diseño interior, paisajismo, instalaciones, así como todos los aspectos a tener en cuenta en el proceso constructivo.

Este curso tiene como objetivo principal introducir al alumno en el diseño arquitectónico en 3D, permitiéndole hacer la transición del CAD al BIM. El usuario aprenderá de cero a un nivel avanzado a gestionar proyectos, abarcando desde el estado actual hasta el diseño reformado, utilizando librerías de objetos BIM y estableciendo la conexión entre el programa y SketchUp. Además, aprenderá a incorporar datos topográficos desde CAD o Google Maps para modelar el terreno, a generar planos, infografías y videos con renderizados en tiempo real (RTBIM), así como a crear fotos 360º con recorridos virtuales y experiencias inmersivas en realidad virtual.

1. Introducción a la metodología BIM y software Edificius.

• Instalación, soporte y Plataforma usBIM.

• Interfaz y Gestor de proyectos.

2. Proyectos IFC y Project Group.

• Importación y exportación IFC.

• Gestión del Project Group (Estado Actual y Reformado).

3. Herramientas de Modelado y Representación.

• Diseño Arquitectónico 3D (muros, pavimentos, pilares, etc.)

• Creación de Carpinterías y extrusiones.

• Herramientas 2D, acotación e importación de CAD.

• Etiquetas de objetos, leyendas y tablas de datos.

4. Librería y materiales.

• Librerías de objetos BIM, conexión con Sketchup.

• Materiales y Estratigrafías.

5. Modelado del Terreno.

• Inserción de Topográfico desde CAD o Google Maps.

• Herramientas de urbanización y perfiles.

6. Creación de planos y presupuestos.

• Cajetines, planos (plantas, alzados, etc.) e impresión PDF.

• Estilos gráficos y visibilidad.

• Introducción a mediciones y presupuestos con Primus.

7. Infografías y videos.

• Renderizado en tiempo Real (RTBIM), infografías, fotos 360º,

paseos virtuales y realidad virtual inmersiva.

8. Introducción al modelado de Instalaciones MEP.

El curso se impartirá por videoconferencia en directo, no garantizándose la cesión de las grabaciones. Tras la última sesión programada, se agendará una sesión adicional para resolver dudas. Se recomienda para un mejor seguimiento del curso el uso de dos pantallas.

Los alumnos dispondrán de una licencia gratuita durante el curso, y beneficiarse de un descuento si desean adquirir la licencia profesional al finalizar el curso. La licencia de software incluye: diseño arquitectónico 2D y 3D, creación y cálculos de terrenos, diseño de instalaciones, mediciones y presupuestos, control de obra (4D GANNT), infografías, vídeos, fotos 360º y realidad virtual, además de su propia herramienta de CAD.

El objetivo del curso pasa por familiarizarnos de forma conjunta con la gestión del control de calidad que se recoge tanto en el CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE) como en el CÓDIGO ESTRUCTURAL (CODE).

Dicha gestión se expondrá de forma transversal, desde la fase de proyecto, la recepción de productos, equipos y sistemas, el control de ejecución y finalmente las pruebas de servicio sobre la obra terminada. 

Se tratará el marco normativo actual, LOE, CTE, Código Estructural, Reglamento de Productos de Construcción (RPC), haciendo hincapié en la identificación correcta de los documentos que forman parte del control documental en cuanto a su contenido, alcance, vigencia, fecha de caducidad, etc. 

En el curso se repasará, además de este control documental, la planificación de lotes y ensayos en la recepción de productos junto con en el control de ejecución y de la obra terminada. De esta forma estaremos en disposición de elaborar de forma correcta los Planes y documentación de Control de Calidad.

MÓDULO 1 - MARCO LEGAL

1. Introducción

2. Marco legal

3. Agentes del proceso constructivo

4. Bases generales CodE

5. Fases del control de calidad

6. Control del proyecto

7. Recepción de productos

7.1 Productos con marcado CE

7.2 Productos sin marcado CE

7.3 Documentación. Ejemplos

8. Control de ejecución

8.1 Ejecución estructuras de hormigón

8.2 Ejecución estructuras de acero

8.3 Ejecución resto unidades de obra

9. Pruebas de servicio finales

10. Documentación del control de calidad

 MÓDULO 2 - PLANIFICACIÓN

1. Introducción y alcance

2. Gestión de documentos y ensayos

3. Productos, equipos, sistemas e instalaciones

3.1 Cimentaciones. Pilotes y micropilotes

3.2 Cimentaciones. Lodos tixotrópicos, pantallas y anclajes al terreno

3.3 Hormigón

3.4 Productos de acero. Acero para armaduras pasivas y activas

3.5 Armaduras normalizadas, mallas y ferralla 

3.6 Elementos prefabricados de hormigón

3.7 Estructuras de madera y estructuras de acero

3.8 Fábricas. Ladrillos y bloques de hormigón

3.9 Salubridad. Tejas y láminas impermeabilizantes

3.10 Salubridad. Fachadas y cubiertas

3.11 Salubridad. Ventilación

3.12 Ahorro energético. Aislamientos

3.13 Fachadas

3.14 Ventanas, puertas y estanqueidad al aire

3.15 Revestimientos. Morteros, baldosas de cemento y cerámicas

3.16 Revestimientos. Piedra natural, suelos de madera, pinturas y yesos

3.17 Protección frente al ruido. Equipos, sistemas y verificación in situ

3.18 Suministro de agua, red de saneamiento e iluminación de emergencia

3.19 Seguridad en caso de incendio

3.20 Rellenos, subbases granulares y mezclas bituminosas en caliente

3.21 Estructuras de hormigón

4. Ejecución de estructuras de hormigón, acero y resto de unidades de obra

4.1 Estructuras de hormigón

4.2 Estructuras de acero

4.3 Resto de unidades de obra

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet. No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

De un tiempo a esta parte el nuevo marco legal en lo que se refiere a la gestión del control de calidad implica la participación de diversos agentes del proceso constructivo asignando a cada uno de ellos las tareas de control propias de sus atribuciones.

Precisamente para facilitar y agilizar estos cometidos presentamos este curso eminentemente práctico donde se mostrará el uso y manejo de la nueva aplicación GCC que va a permitir elaborar Planes de Control de Calidad (PCC) y Libros de Control de Calidad (LCC) cuyo alcance y contenido cumplirá con los requisitos que van desde la planificación en fase de proyecto, la recepción de productos mediante control documental y ensayos en su caso, la gestión del control de ejecución y finalmente las pruebas de servicio sobre la obra terminada.

El objetivo del curso es aportar una visión global y detallada de la herramienta, viendo casos prácticos en cada uno de sus contenidos. Está dirigido tanto a proyectistas como a direcciones facultativas.

MÓDULO 1 - PCC / LCC

1.1 Introducción App GCC

1.2 Acceso y registro App GCC

1.3 Listado de PCC´s y LCC´s

MÓDULO 2 - PCC 

2.1 Identificación del PCC

2.2 Descripción de elementos

2.3 Planificación control documental

2.4 Añadir o crear nuevo documento

2.5 Planificación mediante ensayos

2.6 Añadir o crear nuevo ensayo

2.7 Planificación ensayos Hormigón

2.8 Presupuesto

2.9 Planificación ejecución estructura hormigón

2.10 Planificación ejecución estructura acero

2.11 Planificación ejecución resto de obra

MÓDULO 3 - LCC

3.1 Identificación del LCC

3.2 Descripción de elementos

3.3 Seguimiento control documental

3.4 Gestión documentos de garantía

3.5 Seguimiento de ensayos

3.6 Seguimiento ensayos Hormigón

3.7 Gestión documentos de laboratorio

3.8 Seguimiento ejecución estructura hormigón

3.9 Seguimiento ejecución estructura acero

3.10 Seguimiento ejecución resto de obra

3.11 Gestión de registros de ejecución

3.12 Carpeta compartida & otros documentos

MÓDULO 4 - PCC / LCC

4.1 Impresión Documento PCC

4.2 Impresión Documento LCC

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

Curso de Introducción al Urbanismo, diseñado específicamente para arquitectos técnicos que desean ampliar sus conocimientos y habilidades en esta área fundamental de la arquitectura y la planificación territorial.

En un contexto donde la sostenibilidad y la ordenación del territorio son más relevantes que nunca, este curso te proporcionará las herramientas necesarias para el  asesor técnico de urbanismo en los ayuntamientos.

El objetivo general del curso es el análisis básico del urbanismo, recogiendo los aspectos más relevantes con el objetivo de su aplicación práctica inmediata.

Este curso no solo te introducirá en los conocimientos básicos teóricos, sino que también te preparará para desempeñar un papel clave como asesor técnico de urbanismo en los ayuntamientos.

La figura del arquitecto técnico es esencial en la planificación y gestión urbanística, y este curso te ayudará a posicionarte como un profesional competente y valioso en este ámbito.

  - Ordenación general

  - Ordenación detallada.

  - El planeamiento urbanístico general

  - El planteamiento de desarrollo

  - PGOU

  - NUM

  - Plan Parcial

  - Estudio de Detalle

  - Plan Especial

  - Control previo. Licencia urbanística

  - Control posterior

  - Deber de conservación

El curso Certified Passive House Tradesperson está diseñado para todos los profesionales de la construcción que quieran formarse en la construcción de Edificios de Consumo Casi Nulo de Energía bajo estándar Passivhaus.

El objetivo del curso en esta edición 100% Streaming con grupos muy reducidos, es transmitir una visión transversal de la construcción de un edificio de consumo casi nulo bajo estándar Passivhaus a todos los técnicos de ejecución implicados en todas las fases del proyecto. Resaltando la importancia y la responsabilidad de todos los agentes que intervienen en el resultado final y formándolos para ser capaces de tomar decisiones a favor de la eficiencia y los criterios Passivhaus a pie de obra. Este curso oficialcumple con las regulaciones del Passivhaus Institut sobre cursos online.

Los alumnos recibirán los conocimientos necesarios para superar el examen oficial del Passive House Institute y recibir el título internacional de experto homologado “Certified Passive House Tradesperson“.

Miércoles, 4 de marzo 2026

· 0 Bienvenida, programa y presentación de asistentes.

· 1.1 Conceptos básicos del estándar Passivhaus.

· 1.3 Hermeticidad.

Miércoles, 11 de marzo 2026

· 2.2.1 Ventilación.

· 3.2.1 Suministro de Energía.

· 1.2 Rentabilidad de un edificio Passivhaus.

Miércoles, 18 de marzo 2026

· 2.1.1 Aislamiento.

· 2.1.2 Puentes térmicos.

· 2.1.3 Ventanas.

Miércoles, 25 de marzo 2026

· 2.2.2 Particularidades en Rehabilitación.

· 3.1.1 Rehabilitación.

· 1.4 Proceso de Obra.

Curso en STREAMING - Retransmisión en directo.

4 sesiones en horario de tarde: de 15:00 a 20:00 h. Material oficial Passivhaus Institut. Formadores expertos (garantía formación calidad PHI), con gran experiencia en edificios certificados Passivhaus.

Grupos muy reducidos.

Los alumnos podrán interactuar con profesores y entre ellos.

La asistencia es imprescindible. Las grabaciones no se facilitarán.

CYPE 3D es un ágil y eficaz programa pensado para realizar el cálculo de estructuras en tres dimensiones de barras de hormigón, de acero, mixtas de hormigón y acero, de aluminio, de madera, o de cualquier material, incluido su cimentación con placas de anclaje y zapatas.

En este curso partiendo desde cero nos centraremos en el diseño y cálculo de estructuras metálicas y conocimiento de los aspectos normativos de aplicación, resolviendo completamente una estructura de una nave con entreplanta y su cimentación. 

1. PORTAL FRAME GENERATOR

            CYPE 3D

            INFO-CA-CYPE-3D

            Video Presentación

            Diseño del pórtico

            Datos generales SCU

            Datos generales viento

            Datos generales nieve

            Cerramientos generales

            Teorema de Clapeyron

            Primer cálculo de correas

            Optimización de correas

            Exportación a CYPE 3D

2. GEOMETRÍA, NUDOS Y HERRAMIENTAS

            Pilarillos hastiales

            Creación de ventanas

            Conexiones entre pórticos

            Capas y planos

            Descripción de nudos I

            Descripción de nudos II

            Descripción de nudos III

3. BARRAS

            Tipo de perfiles

            Agrupación de barras

            Descripción de pilares

            Descripción del resto

            Disposición de barras

            Flechas

            Pandeo normativa

            Pandeo pilares laterales

            Pandeo resto de pilares

            Pandeo cabios y atados

            Pandeo lateral

4. CÁLCULO Y OPTIMIZACIÓN

            Repaso previo al cálculo

            Primeros cálculos

            Redimensionamiento hastiales

            Negociando los pórticos centrales I

            Negociando los pórticos centrales II

            Analizando los resultados I

            Analizando los resultados II

            Cálculo de uniones I

            Cálculo de uniones II

            Cálculo de uniones III

            Cálculo de uniones IV

5. CIMENTACIÓN Y EXPORTACIÓN DE LISTADOS Y PLANOS

            Zapatas y vigas de atado

            Vigas centradoras

            Criterios de cálculo de zapata

            Personalización de zapatas I

            Personalización de zapatas II

            Personalización de zapatas III

            Personalización de zapatas IV

            Personalización de zapatas V

            Personalización de zapatas VI

            Personalización de zapatas VII

            Configuración de listados

            Entendiendo los listados

            Planos

6. DISEÑO DE ENTREPLANTA

            Nuevas geometrías

            Descripción de nudos

            Descripción de barras

            Flecha activa, instantánea, diferida y total

            Flecha en normativa

            Pandeos

            Cargas entreplanta I

            Cargas entreplanta II

            Cálculo

            Optimización

            Cálculo de cimentación

            Últimos retoques y despedida

CYPECAD ha sido concebido para realizar el diseño, cálculo y dimensionado de estructuras de hormigón armado y metálicas para edificación y obra civil, sometidas a acciones horizontales, verticales y a la acción del fuego.

Estas estructuras pueden estar compuestas por: pilares, pantallas y muros; vigas de hormigón, metálicas y mixtas; forjados de viguetas (genéricas, armadas, pretensadas, in situ, metálicas de alma llena y de celosía), placas aligeradas, losas mixtas, reticulares y losas macizas; y cimentaciones por losas, vigas de cimentación, zapatas y encepados.

En este curso nos centraremos en cómo iniciarse en el programa trabajando con seguridad y conocimiento de los aspectos normativos de aplicación. Se realizará el proyecto integrado en el flujo de trabajo OPENBIM y mediante plantillas CAD, resolviendo completamente una estructura de hormigón armado de una vivienda unifamiliar con soluciones usuales en proyectos.

1. PREPARACIÓN DE DATOS PARA EL CÁLCULO

2. ACCIONES A CONSIDERAR SEGÚN CTE

3. INTRODUCCIÓN DE DATOS (I)

4. INTRODUCCIÓN DE DATOS (II)

5. CÁLCULO Y ANÁLISIS DE RESULTADOS

6. CIMENTACIÓN

7. PREPARACIÓN DE PLANOS. EDICIÓN. LISTADOS DE DATOS Y RESULTADOS

8. GESTIÓN DEL PROYECTO CON BIMSERVER.CENTER

CYPETHERM HE Plus es un software Documento Reconocido por el Ministerio para la Transición Ecológica y por el Ministerio de Fomento para realizar la certificación energética. Esto permite su utilización como alternativa a HULC para obtener dicha certificación por el procedimiento general.

En este curso se aprenderá a utilizar esta herramienta que permite realizar los certificados de eficiencia energética de edificios existentes y de nueva construcción de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas en bloque, viviendas individuales pertenecientes a edificios en bloque y edificios terciarios, siendo sus resultados admitidos por los Registros de las Comunidades Autónomas.

Para llegar a ello con CYPETHERM HE Plus también se analizará y realizará la justificación del cumplimiento del CTE DB HE1, y la justificación del CTE DB HE0. Otra característica relevante es ser una aplicación integrada en el flujo de trabajo Open BIM a través del estándar IFC.

CYPETHERM HE Plus es un software gratuito y su descarga se realiza desde la página de Eficiencia Energética del Ministerio para la Transición Ecológica - Gobierno de España, o desde la plataforma BIMserver.center

En este curso se aprenderá a utilizar esta herramienta que permite realizar los certificados de eficiencia energética de edificios existentes y de nueva construcción de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas en bloque, viviendas individuales pertenecientes a edificios en bloque y edificios terciarios, siendo sus resultados admitidos por los Registros de las Comunidades Autónomas.

Para llegar a ello con CYPETHERM HE Plus también se analizará y realizará la justificación del cumplimiento del CTE DB HE1, y la justificación del CTE DB HE0. Otra característica relevante es ser una aplicación integrada en el flujo de trabajo Open BIM a través del estándar IFC.

CYPETHERM HE Plus es un software gratuito y su descarga se realiza desde la página de Eficiencia Energética del Ministerio para la Transición Ecológica - Gobierno de España, o desde la plataforma BIMserver.center

MÓDULO I Conceptos básicos del CTE Ahorro de energía

M1.1 Aspectos destacados del documento

M1.2 Parámetros normativos para el Ahorro de energía

M1.3 Limitación del consumo y control de demanda. HE-1 y HE-0

M1.4 Permeabilidad de la envolvente. Resumen

M1.5 Iluminación, ACS contribución renovable. HE-3, HE-4 y HE-5

MÓDULO II Aplicación práctica HE1 HE0 y CEE

M2.1 Gestión del proyecto con BIMSERVER.center

M2.2 CYPETHERM HE Plus. Caso práctico. Edificio plurifamiliar

M2.3 Crear un proyecto e introducción de datos

M2.4 Cálculo y comprobación de HE1

M2.5 Cálculo y comprobación de HE0 y Calificación energética del Edificio

La  redacción  de  proyectos  de  rehabilitación o  reforma  hace  necesario en    ocasiones,    realizar    cálculos    para    comprobar    o    dimensionar elementos   estructurales   diversos.   Este   tipo   de   obras   suelen   ser actuaciones   parciales   que   habitualmente   no   modifican   de   forma esencial  el  conjunto  del  sistema  estructural,  requiriendo  soluciones  y cálculos  a  medida  que  es  frecuente  no  vengan  incorporados  en  las configuraciones estándar de los software de cálculo habituales.

En  este  curso,  mediante  ejemplos  prácticos  y  empleo  de  hojas  de cálculo,  tablas,  sencillas  fórmulas  y  comprobaciones  con  programas informáticos,   se   darán   las   indicaciones   y   conocimientos   básicos necesarios  para  poder  realizar  estos  cálculos  por  parte  del  técnico redactor  del  proyecto  sin  necesidad  de  acudir  a  un  especialista  en  la materia,  permitiendo  así  mayor  autonomía  y  seguridad,  a  la  vez  que minimizando los costes del proyecto.

NORMATIVA DE APLICACIÓN. CONCEPTOS BÁSICOS

ESTRUCTURAS METÁLICAS

ESTRUCTURAS DE MADERA

MUROS DE CARGA

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN

CIMENTACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES

Arquímedes es un potente programa de mediciones, presupuestos, certificaciones y gestor de documentos del proyecto. Con la conexión con el Generador de precios de CYPE. Esta base de datos multiparamétrica líder del sector de la construcción, permite generar de manera automática o asistida los principales documentos del proyecto como el pliego de condiciones, estudio de seguridad y salud, plan de control y estudio de gestión de residuos.

En este curso se aprenderá desde cero a importar bases de datos, crear un presupuesto, realizar ajustes y generar los listados de los documentos necesarios, teniendo una visión global y detallada de estas herramientas en su uso en fase de proyecto

1. BASES DE DATOS DE LA CONSTRUCCIÓN

- Tipos de bancos de precios

- Iniciar un presupuesto

- Datos del proyecto

- Configuración del Generador de precios

2. INTERCAMBIO DE DATOS EN FORMATO ESTÁNDAR

- Importar bancos de precios en formato BC3

3. CREACIÓN DE UN PRESUPUESTO

- Modos de visualización de una Base de datos

- Vista del Generador de precios

- Copiar partidas del Generador de precios

- Copiar partidas de un banco de precios

- Edición de capítulos

- Edición de partidas. Crear partidas alzadas

- Crear un PUD

4. INTRODUCIR MEDICIONES

- Presentación de columnas de tablas de mediciones

- Configuración de columnas de tablas de mediciones

- Medición directa. Tablas estándar

- Tablas, sub-tablas, especiales

- Fórmulas en tablas de medición

- Copiar tablas de mediciones

5. PREDIMENSIONADOR

6. AJUSTES DEL PRESUPUESTO

- Ajuste total del presupuesto

- Ajuste parcial de capítulos

- Ajuste parcial de partidas

7. LISTADOS

- Listados para el proyecto

8. DOCUMENTOS. COMPLEMENTOS DEL PROYECTO. CON UN CLICK

- Pliego de Condiciones

- Estudio de Gestión de Residuos

- Plan de Control

- Seguridad y Salud

- Estudio Básico de Seguridad y Salud

9. CERTIFICACIONES. PREPARACIÓN DEL PRESUPUESTO

- Tipos de proyecto

- Datos de certificaciones

- Ventana de certificaciones

10. CERTIFICACIONES. INTRODUCIR UNA CERTIFICACIÓN

- Certificaciones con y sin detalle

- Certificaciones por porcentaje

- Cerrar e imprimir una certificación

- Certificaciones sucesivas

- Certificaciones cerradas

La redacción de proyectos de adecuación de locales necesita abordar las diferentes instalaciones de un local de manera que las resolvamos de  manera correcta y eficiente, minimizando así costes y tiempo en su redacción sin depender de especialistas en cada materia.

En este curso, resolveremos un ejemplo práctico con la ayuda del software de CYPE Ingenieros para diseño y cálculo de instalaciones CYPECAD MEP, aplicando trucos específicos para este tipo de proyectos. Obtendremos fácilmente toda la documentación necesaria del proyecto, consiguiendo ser más polivalentes e independientes en nuestro ejercicio de la profesión.

1. NORMATIVA DE APLICACIÓN

- Introducción al curso

- Nociones previas

- Definición de la envolvente térmica.

2. PASOS PREVIOS E INICIO DEL PROYECTO

- BIMserver.center Descarga e instalación de CYPECAD MEP

- Iniciar un proyecto en CYPECAD MEP

- Entorno de trabajo en CYPECAD MEP

- Introducir plantillas CAD

- Datos del proyecto ejemplo para las prácticas

3. MODELADO BIM PARA EL CÁLCULO. DESCRIPCIÓN DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

- Introducción de muros de fachada

- Introducción de medianera de fachada

- Introducir tabiques

- Introducir suelos

- Introducir huecos. Puertas

- Introducir huecos

- Introducir forjados y cubiertas

4. DEFINICIÓN DE RECINTOS Y SUS PROPIEDADES PARA EL CÁLCULO

- Concepto e introducción de recintos

- Recintos y unidades de uso

- Edificios próximos

5. VERIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. CTE DB-SI

- Comprobación inicial y sectores de incendio

- Definir las vías de evacuación

- Cálculo y verificación de las vías de evacuación

- Introducir extintores y señalización

- Introducir bocas de incendio equipadas

- Introducir un sistema de detección y alarma de incendios

- Listados justificativos del cumplimiento del CTE DB-SI

- Planos de PCI para el proyecto

- Locales de riesgo

6. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA. CUMPLIMIENTO Y JUSTIFICACIÓN DEL CTE DB-HS 4

- Datos generales para el proyecto de abastecimiento de agua

- Acometida

- Contador y llave de abonado

- Equipo de producción de ACS y llaves de local húmedo

- Introducción de tuberías interiores

- Introducción de consumos

- Introducción de tuberías hasta consumos

- Cálculo y comprobación de errores

- Introducir un grupo de presión

- Documentación para el proyecto de abastecimiento de agua

7. INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO. CUMPLIMIENTO Y JUSTIFICACIÓN DEL CTE DB-HS 5

- Datos generales para el proyecto de evacuación de agua

- Introducir los elementos de la instalación

- Cálculo y comprobación de errores

- Documentación para el proyecto de evacuación de agua

8. INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN. CUMPLIMIENTO Y JUSTIFICACIÓN DEL RITE

- Datos generales para el proyecto de HVAC

- Instalación de radiadores con caldera de ACS

- Cálculo de cargas térmicas y ventilación

- Ajustes de cálculo en recintos para optimización

- Instalación de Cassettes para climatización

- Instalación de sistemas multi-split para climatización

- Instalación de sistemas de climatización por conductos

- Instalación de recuperadores de calor para ventilación

- Documentación para el proyecto HVAC. Justificación del RITE

9. INSTALACIÓN DE ILUMINACIÓN. CUMPLIMIENTO CTE HE 3 Y SUA 4

- Datos generales e inicio del proyecto de iluminación

- Importar ficheros de luminarias e introducción en los recintos

- Cálculo y comprobación del HE 3 del alumbrado normal

- Resolución de errores en alumbrado normal

- Introducción y cálculo del alumbrado de emergencia y señalización

- Resolución de errores en alumbrado de emergencia

- Documentación para el proyecto de iluminación

10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. CUMPLIMIENTO DEL REBT

- Iniciar el proyecto de la instalación eléctrica

- Introducir elementos de la instalación

- Primer cálculo de comprobación de datos introducidos y correcciones

- Edición del esquema unifilar y adecuación a requisitos normativos y de diseño (I)

- Circuitos de iluminación

- Completar la adecuación de distribución de circuitos y esquema unifilar

- Documentación para el proyecto de la instalación eléctrica

11. MÁS ALLÁ DE CYPECADMEP

- Exportar mediciones y presupuesto del proyecto

- Compartir la información del proyecto en BIMserver.center

La representación gráfica de los elementos que provienen de un levantamiento, en ocasiones es una tarea compleja y entretenida. Si lo hacemos a partir de una fotografía, nos facilita mucho el trabajo, y podemos obtener unos resultados óptimos para incluir en proyectos de rehabilitación, Ites...

La fotogrametría digital es una herramienta poco conocida pero muy útil en este aspecto.

El objetivo de este curso es conocer la base de la fotogrametría para poder realizar un levantamiento planimétrico a partir de una fotografía digital, tomada con un móvil o con una cámara digital.

El objetivo es conocer el uso de las herramientas y del programa para obtener los planos de una edificación, y poderlos trabajar en autocad o en el programa que utilicemos para dibujar. 

Bloque 1. Introducción. Planificación del proyecto

1. Breve introducción a la historia de la fotogrametría

2. Equipo mínimo y recomendado

3. Planificación del proyecto

4. Estrategias de captura fotográfica 1

5. Estrategias de captura fotográfica 2

Bloque 2. Flujo de trabajo básico con Agisoft Metashape

6. Introducción a la interfaz del software

7. Creación de un proyecto nuevo e importar imágenes

8. Obtención de la nube de puntos dispersa y corrección

9. Obtención de la nube de puntos de paso y malla tridimensional

10. Parametrización y aplicación de texturas y generación de ortofotos

Bloque 3. Flujo de trabajo avanzado con Agisoft Metashape

11. Escalado del modelo, trabajo con dianas y puntos de referencia

12. Aplicación de máscaras

13. Aplicación de máscaras automáticas

14. Creación del modelo de teselas

15. Gestión de varios grupos de trabajo

16. Georeferenciación

17. Generación del Modelo Digital de Elevaciones (MDE)

Bloque 4. Exportación de modelos tridimensionales

18. Exportar nuestro levantamiento fotogramétrico

19. Exportación de ortoimágenes

20. La plataforma Sketchfab / FAB

21. Representación bidimensional de modelos fotogramétricos con AutoCAD

Este curso se realizará a través de la plataforma Moodle. Se propone donde cada alumno pueda aprender un poco a su ritmo, teniendo tiempo de realizar las prácticas necesarias, la toma de datos “in situ”... para sacar el máximo partido de los contenidos.

Para tomar los datos utilizaremos una cámara digital, herramienta que todo el mundo tiene como cámara fotográfica o bien con el mismo móvil.

El software que se utiliza es el Agisoft Metashape, del que podemos obtener una versión gratuita de 30 días o utilizar la versión demo.

Estas jornadas ofrecen una actualización normativa en materia de seguridad en caso de incendio, centrada en los cambios introducidos por el RD 164/2025 en el Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales (RSCIEI 2025) y en el DB SI 2025, así como en su incidencia en la tramitación de actividades y en las soluciones constructivas más habituales.

Proporcionar una visión actualizada y rigurosa de las novedades introducidas por el RD 164/2025 en el RSCIEI 2025 y en el DB SI 2025.

Facilitar la correcta interpretación de los nuevos ámbitos de aplicación, del uso «almacén» y de la evaluación de cargas de fuego, para su aplicación en proyectos y tramitación de actividades.

Analizar las principales implicaciones de las nuevas exigencias de evacuación y de la sectorización sobre las soluciones constructivas y los esquemas habituales de diseño.

Resolver dudas frecuentes en la aplicación del DB SI, mediante ejemplos prácticos y casos reales planteados en la tramitación de establecimientos y en la ejecución de obras.

Dotar a los técnicos de criterios y herramientas que mejoren la toma de decisiones y contribuyan a aumentar el nivel de seguridad frente al riesgo de incendio en los edificios y establecimientos en los que intervienen.

Lunes 23 de marzo (17:00h a 20:00h)

RD 164/2025, de 4 de marzo y normas afectadas por su aplicación

- Publicación del RD 164/2025, de 4 de marzo y normas afectadas por su aplicación

- Principales cambios incorporados en DB SI 2025. Norma en evolución: Previsiones de próxima revisión del DB SI

RSCIEI 2025 y DB SI 2025

- Redistribución de ámbitos aplicación RSCIEI 2025/DB SI 2025, ¿Qué norma a aplicar según uso? Compatibilidad y coexistencia reglamentarias.

- Introducción al nuevo RSCIEI 2025. Estructuración del nuevo reglamento. El uso almacén industrial. Cuadro resumen.

- Incorporación del nuevo uso almacén bajo DB SI. Características principales

- Dudas frecuentes en la consideración de uso almacén bajo DB SI

- Cálculo de cargas de fuego en el nuevo RSCIEI 2025 y su aplicabilidad en DB SI 2025. Ejemplos.

DUDAS FRECUENTES EN LA APLICACIÓN DE DB SI (I)

- DB SI como norma prestacional. DB SI y tramitación de actividades
- DB SI y sectorización de establecimientos. Resumen reglas de sectorización.

- Comunicaciones entre sectores.

- Reacción al fuego. Exigencias y vías de justificación regladas.

- Turno de consultas

Martes 24 de marzo (17:00h a 20:00h)

DUDAS FRECUENTES EN LA APLICACIÓN DE DB SI (II)

- DB SI 2 y exigencias de control de reacción al fuego de materiales de fachada. Análisis de distintos tipos constructivos comunes de fachadas y su aptitud para cumplimiento.

- DB SI 3 y evacuación en el nuevo DB SI 2025. Análisis de las salidas de planta habilitadas en el vigente DB SI. El caso de las escaleras compartimentadas. Comparativa con escaleras protegidas.

- Establecimientos de planta baja y única. Disposición de salidas alternativas

- Puertas relevantes en evacuación. Exigencias de DB SI 3

- Turno de consultas

Las materias expuestas se apoyarán en la exposición de contenidos teóricos y prácticos. 

En el seguimiento por videoconferencia, para un máximo aprovechamiento del curso, es conveniente disponer de 2 PCs, en uno de ellos podrá seguir la videoconferencia y el otro para realizar las prácticas. También es posible tener un único PC con 2 monitores o un PC con un monitor grande > 24 pulgadas.

En el ámbito de la construcción, la seguridad y la salud son aspectos fundamentales que no pueden ser ignorados.

La figura del Coordinador de Seguridad y Salud juega un papel crucial en la prevención de riesgos y en la promoción de un entorno laboral seguro.

Este curso está diseñado para proporcionar a los participantes una comprensión de las responsabilidades y funciones del coordinador, así como de los trámites y gestiones necesarias tanto en la fase de proyecto como en la fase de ejecución de las obras. A través de un enfoque práctico y participativo, los asistentes adquirirán las herramientas necesarias para desempeñar esta función de manera efectiva y responsable.

1. Comprender el Rol del Coordinador de Seguridad y Salud: Analizar las responsabilidades y objetivos del coordinador en el contexto de la construcción, tanto en la fase de proyecto como en la fase de ejecución.

2. Identificar los Trámites Previos a la Coordinación: Conocer los procedimientos necesarios antes de iniciar la coordinación, incluyendo la gestión de obras con y sin proyecto.

3. Establecer Protocolos de Visitas a la Obra: Determinar la frecuencia y el enfoque de las visitas del coordinador a la obra, asegurando una supervisión adecuada.

4. Diferenciar y Aprobar Documentación Esencial: Familiarizarse con la diferencia entre el Plan de Seguridad y Salud (PSS), el Documento de Gestión de la Prevención (DGP) y otros documentos relevantes, así como su aprobación.

5. Gestionar la Coordinación Durante la Fase de Obra: Aprender a gestionar la coordinación en diferentes tipos de obras, incluyendo aquellas en centros de trabajo y con empresas concurrentes.

6. Planificar y Realizar Reuniones de Coordinación: Desarrollar habilidades para planificar reuniones efectivas de coordinación, elaborar actas y mantener un libro de incidencias.

7. Implementar Recursos Preventivos: Comprender la importancia de la presencia de recursos preventivos en la obra y cómo integrarlos en la gestión de la seguridad.

8. Resolver Dudas a través de Casos Prácticos: Facilitar un espacio para la aclaración de dudas y la discusión de casos prácticos, promoviendo un aprendizaje activo y colaborativo.

Este curso es una oportunidad para todos aquellos que deseen profundizar en la coordinación de seguridad y salud en el ámbito de la construcción.

• Introducción

Objetivo del coordinador de seguridad y salud

Designación del coordinador de seguridad y salud en fase proyecto y/o en fase ejecución

• Trámites previos al inicio de la coordinación

Tratamiento de los diferentes tipos de Obras: con o sin proyecto 

Cuantas visitas del coordinador a la obra

Diferencia y Aprobación del PSS o DGP o P

Documentación imprescindible promotor/contratas

• Gestión de la Coordinación en fase de la obra

Tipos de obra

Obras en un centro de trabajo

Empresas concurrentes

Planificación de la obra

Reuniones de obra/de coordinación

Actas de coordinación/Libro incidencias

Presencia Recurso preventivo

Guías prácticas de apoyo

Aclaración de dudas en casos prácticos propuestos

Consultas, dudas, cuestiones propuestas, en cualquier momento.

Esta asignatura perteneciente al Máster Inmobiliario ”Asset, Property & Real Estate Management“, capacitará a los profesionales para intervenir en la realización de valoraciones de los activos más frecuentes, tanto en el campo de los estándares internacionales como en el de la normativa nacional regulada por Banco de España, aplicando los conocimientos impartidos en matemáticas financieras y en técnicas de valoración.

Principios y Definiciones

1. Aspectos fundamentales de la Valoración. El Libro Rojo, las IVS, las EVS y la Orden ECO/805/2003. Definiciones, incluyendo estándar de valoración, base de valor, enfoque de valoración, método de valoración,  Hipótesis e hipótesis especial, valorador y tipos de bienes. Principios de valoración. Códigos éticos: RICS, IVSC y TEGoVA. Sistemas de acceso a MRICS y REV. Rutas y especializaciones. Ejemplos.

2. El proceso de Valoración. Las condiciones de contratación. Documentación, información y alcance de las investigaciones. Aspectos básicos de metodología de valoración. Elaboración del informe de valoración. Ejemplos.

Fundamentos Financieros de la Valoración

1. Aspectos financieros básicos. Riesgo económico y riesgo financiero. El binomio rentabilidad-riesgo. Los tipos de interés como medida de rentabilidad-riesgo. Consideración de la inflación. Consideración de los impuestos. Consideración del apalancamiento financiero. Periodificación. Ejemplos de aplicación a valoraciones.

2. La inversión empresarial. Concepto de inversión. Características financieras que definen una inversión. Terminología empleada. Formulación financiera básica. Rentabilidad o “yield”: inicial, de salida, bruta, neta, triple neta, rentabilidad equivalente. Ejemplos de aplicación a valoraciones.

3. Aspectos básicos de Matemática Financiera. Formulación y notación. Capitalización y descuento. Corto plazo y largo plazo. Concepto de renta. Tipos de rentas: temporales y perpetuas; simples y complejas. Valor actual y valor final de una renta. Ejemplos de aplicación a valoraciones.

4. Aspectos contables básicos. Principios básicos de Contabilidad. Cuenta de pérdidas y ganancias: concepto, ordenación, componentes. Ingresos, gastos y resultados. Balance de situación: concepto, ordenación, componentes, criterios de valoración de los activos. Activos, pasivos y patrimonio neto. Consideración de la amortización. Otros informes financieros. Ejemplos de aplicación a valoraciones.

5. La financiación empresarial. Financiación mediante fondos propios. Financiación mediante fondos ajenos. Rentabilidad exigida a los fondos propios. Coste de la deuda. Coste del capital (coste medio de financiación). Ejemplos de aplicación a valoraciones. Principios y Definiciones

6. Aspectos estadísticos básicos. Distribuciones de frecuencias. Medidas de centralización, dispersión, posición y forma. Análisis de correlación y regresión. Probabilidad y valoración. Estadística censal y muestral. Ejemplos de aplicación a valoraciones inmobiliarias.

7. Análisis financiero. Concepto del flujo de tesorería. Métodos de cálculo del flujo de tesorería. Tipos de flujos de tesorería. Coherencia con las tasas de descuento. Comparación entre capitalización y DCF. Componentes contables y ratios financieras: ROI, ROE, NOI, GOP, etc. Ejemplos de aplicación a valoraciones.

8. Análisis de inversiones. El valor actual neto y la tasa interna de retorno. Comparación de los criterios VAN y TIR. Valor de reversión. Análisis de sensibilidad. Errores frecuentes en la valoración de empresas. Inmuebles ligados a explotación económica. Ejemplos de aplicación a valoraciones inmobiliarias.

Enfoques y Métodos de Valoración

1. Enfoque de Comparación. Concepto. Parámetros de comparación. Estudio de mercado. Depuración de muestras. Comparación de muestras. Homogeneización de muestras. Valor de mercado. Ejemplos.

2. Enfoque de Renta. Actualización. Métodos que adoptan el enfoque de rentas: actualización de rentas, Descuento de flujo de efectivos, diversos modelos de valoración de opciones. Definiciones. Concepto financiero de una renta. Clasificación de rentas. Nomenclatura financiera. Tipos de actualización. Rentas de contrato. Rentas esperadas. Rentas brutas. Rentas infravaloradas o sobrevaloradas vs Rentas de Mercado. Usufructo y nuda propiedad. Rentas perpetuas. Aplicación de rentas al área inmobiliaria. Gastos inmobiliarios. Renta neta. Inmuebles adscritos a explotación económica. Ejemplos.

3. Método Residual. Método Estático. Valor residual estático del suelo. Margen de beneficio del promotor sobre ingresos y sobre costes. Volatilidad del valor. Método Dinámico. Gastos de promoción. Ingresos de promoción. Tasa de actualización. Valor residual dinámico del suelo. Ejemplos.

4. Enfoque de Coste. Concepto. Método. Parámetros físicos, geométricos y temporales. Estado de  Conservación. Antigüedad y vida útil. Apreciación y depreciación física. Apreciación y depreciación funcional. Coste de construcción actual. Coste del suelo. Coeficiente de mercado. Valor de reposición bruto. Valor de reposición neto o Coste Bruto Depreciado. Ejemplos.

Valoración en España

1. Objeto de la Orden ECO 805/2003. Ámbito de aplicación, finalidades. Principios y definiciones Fundamentales. Marco legal: Ley Hipotecaria y Orden ECO 805/2003. Criterios de selección de los métodos. Procedimientos. Documentos necesarios. Observaciones, condicionantes y advertencias. El informe de tasación hipotecaria. Consejos técnicos y gramaticales. Recursos para valorizar al máximo la presentación del trabajo del valorador. Ejemplos.

2. Valor Máximo Legal. Concepto. Procedimiento. Legislación en materia de vivienda de protección pública. Determinación del valor máximo de venta. Ejemplos.

3. Valoraciones por tipologías matizando según las finalidades de valoración más frecuentes. Casos prácticos de viviendas unifamiliares y multifamiliares, garajes, trasteros, terrenos, locales comerciales, oficinas y naves industriales.

Innovación en valoración

1. AVMs (Automated Valuation Models). Desarrollo y Gestión de herramientas de valoración por AVM.

2. El futuro de la valoración. Horizonte 2029 de la Valoración.

Proyecto de la asignatura

Entregado por partes y elaborado en equipo.

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso

El objetivo de este curso es Facilitar el acceso a las administraciones públicas de cualquier profesional de la edificación. La tasa de renovación en los organismos públicos en estos años ha crecido de manera exponencial .

Por otro lado, el curso está indicado para aquellos profesionales que sin querer optar a un puesto público quieran reciclarse o especializarse en alguna de las muchas materias que se imparten.

Es un curso intensivo y de alto nivel tanto por sus contenidos como por la calidad de los ponentes.

MÓDULO I

TEMA 01. La Constitución Española. Principios que la informan.

TEMA 02. La organización del Estado I.

TEMA 03. La organización del Estado II.

TEMA 04. La organización territorial del Estado. Competencias de la CCAA.

TEMA 05. El municipio y la provincia I.

TEMA 06. El municipio y la provincia II.

TEMA 07. Legislación de régimen local y de autonomía local.

TEMA 08. Intervención de los entes locales.

TEMA 09. Órganos de la Administración y su funcionamiento.

TEMA 10. Haciendas locales.

TEMA 11. El acto administrativo.

TEMA 12. El procedimiento administrativo.

TEMA 13. La responsabilidad patrimonial de la administración.

TEMA 14. Contratación administrativa I.

TEMA 15. Contratación administrativa II.

TEMA 16. La administración electrónica.

TEMA 17. El estatuto básico del empleado público.

TEMA 18. Responsabilidad disciplinaria y penal del empleado público.

TEMA 19. Tasaciones inmobiliarias.

TEMA 20. Valoraciones catastrales.

TEMA 21. Valoraciones urbanísticas.

TEMA 22. Transparencia.

TEMA 23. Igualdad.

TEMA 24. Subvenciones públicas.

TEMA 25. Fuentes del derecho. Ley y reglamentos. *

TEMA 26. La protección de datos *

*Nuevos temas.

*Si algún tema aparece en una convocatoria y no está en nuestro temario,

será incluido*

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos incluidos en el temario, consultas personalizadas y tutorizadas. Vídeo resumen de cada tema.

DOS SESIONES EN DIRECTO DE PREPARACIÓN DE EXAMEN Y COACHING

EMOCIONAL. Es necesario ordenador y conexión a internet. Todos los temas serán evaluados y se dispone de más de 1000 preguntas tipo test modelizadas en la plataforma docente Moodle. Al final del curso se realizará un simulacro de examen, donde habrá parte teórica y práctica con su resolución.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h. Contamos además con un coaching que orientará a los alumnos a enfrentarse a una oposición. 

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamento de este curso.

El objetivo de este curso es Facilitar el acceso a las administraciones públicas de cualquier profesional de la edificación. La tasa de renovación en los organismos públicos en estos años ha crecido de manera exponencial. Por otro lado, el curso está indicado para aquellos profesionales que sin querer optar a un puesto público quieran reciclarse o especializarse en alguna de las muchas materias que se imparten. Es un curso intensivo y de alto nivel tanto por sus contenidos como por la calidad de los ponentes. Además, con el seguimiento del curso se adquieren los conocimientos necesarios para el ejercicio de la colaboración público-privada.

MÓDULO I

TEMA 01. La Constitución Española. Principios que la informan.

TEMA 02. La organización del Estado I.

TEMA 03. La organización del Estado II.

TEMA 04. La organización territorial del Estado. Competencias de la CCAA.

TEMA 05. El municipio y la provincia I.

TEMA 06. El municipio y la provincia II.

TEMA 07. Legislación de régimen local y de autonomía local.

TEMA 08. Intervención de los entes locales.

TEMA 09. Órganos de la Administración y su funcionamiento.

TEMA 10. Haciendas locales.

TEMA 11. El acto administrativo.

TEMA 12. El procedimiento administrativo.

TEMA 13. La responsabilidad patrimonial de la administración.

TEMA 14. Contratación administrativa I.

TEMA 15. Contratación administrativa II.

TEMA 16. La administración electrónica.

TEMA 17. El estatuto básico del empleado público.

TEMA 18. Responsabilidad disciplinaria y penal del empleado público.

TEMA 19. Tasaciones inmobiliarias.

TEMA 20. Valoraciones catastrales.

TEMA 21. Valoraciones urbanísticas.

TEMA 22. Transparencia.

TEMA 23. Igualdad.

TEMA 24. Subvenciones públicas.

TEMA 25. Fuentes del derecho. Ley y reglamentos. *

TEMA 26. La protección de datos *

*Nuevos temas.

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos incluidos en el temario, consultas personalizadas y tutorizadas. Vídeo resumen de cada tema. DOS SESIONES EN DIRECTO DE PREPARACIÓN DE EXAMEN Y COACHING EMOCIONAL. Es necesario ordenador y conexión a internet. Todos los temas serán evaluados y se dispone de más de 1000 preguntas tipo test modelizadas en la plataforma docente Moodle. Al final del curso se realizará un simulacro de examen, donde habrá parte teórica y práctica con su resolución.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h. Contamos además con un coach que orientará a los alumnos a enfrentarse a una oposición. 

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso

El objetivo de este curso es Facilitar el acceso a las administraciones públicas de cualquier profesional de la edificación. La tasa de renovación en los organismos públicos en estos años ha crecido de manera exponencial .

Por otro lado, el curso está indicado para aquellos profesionales que sin querer optar a un puesto público quieran reciclarse o especializarse en alguna de las muchas materias que se imparten.

Es un curso intensivo y de alto nivel tanto por sus contenidos como por la calidad de los ponentes.

MÓDULO II

Tema 01. Desarrollo territorial y urbanístico sostenible.

Tema 02. La ordenación territorial y el urbanismo en España. evolución de la legislación básica del estado.

Tema 03. Legislación básica del estado I (el TRLSRU). régimen de derechos y obligaciones.

Tema 04. Legislación básica del estado II (el TRLSRU). reglas básicas de aplicación en toda España.

Tema 05. Regulación de la ordenación territorial y el urbanismo en la comunidad autónoma.

Tema 06. Clasificación del suelo

Tema 07. Actuaciones de transformación en suelo rústico y urbano.

Tema 08. El derecho al aprovechamiento urbanístico una vez cumplidos los deberes.

Tema 09. Objetivos y contenido de la ordenación territorial y urbanística.

Tema 10. Instrumentos de ordenación territorial.

Tema 11. Niveles de ordenación urbanística.

Tema 12. Instrumentos de ordenación urbanística general.

Tema 13. Instrumentos de ordenación detallada

Tema 14. Tipos y alcance de los planes especiales. Referencia a la protección del patrimonio desde la ordenación urbanística.

Tema 15. Otros instrumentos de la ordenación urbanística

Tema 16. Tramitación y aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística

Tema 17. Gestión y ejecución urbanística.

Tema 18. Instrumentos y técnicas de ejecución I. La reparcelación.

Tema 19. Instrumentos y técnicas de ejecución II.

Tema 20. Ejecución indirecta. La figura del urbanizador.

Tema 21. Ejecución y recepción de la urbanización.

Tema 22. Ejecución sistemática.

Tema 23. Sistema de compensación.

Tema 24. Sistema de cooperación y expropiación.

Tema 25. Ejecución asistemática. Obtención y ejecución de sistemas generales y locales. Áreas de gestión integrada.

Tema 26. Expropiación forzosa por motivos urbanísticos. 

Tema 27. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo.

Tema 28. Actuaciones edificatorias.

Tema 29. Actuaciones edificatorias sujetas a licencia.

Tema 30. Actuaciones sujetas a declaración responsable y comunicación previa.

Tema 31. El deber de conservar la edificación.

Tema 32. Potestades públicas para la protección de la legalidad. Inspección urbanística.

Tema 33. Restablecimiento de la legalidad urbanística I. Procedimiento. Plazos

Tema 34. Restablecimiento de la legalidad urbanística II. Legalización y Restauración del orden.

Tema 35. Infracciones urbanísticas y su sanación. Clases de infracción y su sanación. Reducción de la sanción.

Tema 36. Procedimiento sancionador. Personas responsables. Delitos relacionados con la actividad de ordenación del territorio y urbanística.

Tema 37. Situaciones de asimilado fuera de ordenación. Declaración y efectos.

*Si algún tema aparece en una convocatoria y no está en nuestro temario,

será incluido*

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos incluidos en el temario, consultas personalizadas y tutorizadas. Vídeo resumen de cada tema.

DOS SESIONES EN DIRECTO DE PREPARACIÓN DE EXAMEN Y COACHING

EMOCIONAL. Es necesario ordenador y conexión a internet. Todos los temas serán evaluados y se dispone de más de 1000 preguntas tipo test modelizadas en la plataforma docente Moodle. Al final del curso se realizará un simulacro de examen, donde habrá parte teórica y práctica con su resolución.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h. Contamos además con un coaching que orientará a los alumnos a enfrentarse a una oposición. 

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso

El objetivo de este curso es Facilitar el acceso a las administraciones públicas de cualquier profesional de la edificación. La tasa de renovación en los organismos públicos en estos años ha crecido de manera exponencial .

Por otro lado, el curso está indicado para aquellos profesionales que sin querer optar a un puesto público quieran reciclarse o especializarse en alguna de las muchas materias que se imparten.

Es un curso intensivo y de alto nivel tanto por sus contenidos como por la calidad de los ponentes.

MÓDULO III

Tema 01. La Ley de Ordenación de la Edificación. CTE. Condiciones básicas edificación.

Tema 02. Código técnico de la Edificación.

Tema 03. DB SUAY HS. Seguridad de utilización, accesibilidad y salubridad.

Tema 04. DB DI. Seguridad contra incendios .

Tema 05. DB HE. Ahorro energético.

Tema 06. DB HR. Protección frente al ruido.

Tema 07. Accesibilidad I.

Tema 08. Accesibilidad II.

Tema 09. Prevención de riesgos laborales.

Tema 10. Seguridad en la construcción.

Tema 11. Gestión de residuos.

Tema 12. Urbanización de vías y calles.

Tema 13. Urbanización de parques y jardines.

Tema 14. Redes de infraestructuras básicas .

Tema 15. Protección del medio ambiente.

Tema 16. Autorización y regulación de actividades .

Tema 17. Patologías.

Tema 18. Calidad .

Tema 19. Estudio del terreno y replanteo.

Tema 20. Demoliciones.

Tema 21. CTE Estructuras.

Tema 22. Cimentaciones.

Tema 23. Estructuras.

Tema 24. Muros y cerramientos .

Tema 25. Acabados .

Tema 26. Instalaciones I.

Tema 27. Instalaciones II.

Tema 28. Habitabilidad de la vivienda.

Tema 29. Vivienda protegida.

Tema 30. Presupuestos y mediciones.

Tema 31. Cartografía.

*Si algún tema aparece en una convocatoria y no está en nuestro temario,

será incluido*

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos incluidos en el temario, consultas personalizadas y tutorizadas. Vídeo resumen de cada tema.

DOS SESIONES EN DIRECTO DE PREPARACIÓN DE EXAMEN Y COACHING

EMOCIONAL. Es necesario ordenador y conexión a internet. Todos los temas serán evaluados y se dispone de más de 1000 preguntas tipo test modelizadas en la plataforma docente Moodle. Al final del curso se realizará un simulacro de examen, donde habrá parte teórica y práctica con su resolución.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h. Contamos además con un coaching que orientará a los alumnos a enfrentarse a una oposición